Wohnen, Büro oder Therapieräume - Maisonette mit viel Potenzial

datasheet

PropNo.	863
Type of use	Residential
Type of commercialization	Rent
Type of property	Apartment
Kind of property	Duplex apartment
Postcode	4625
City	Offenhausen
Country	Austria
Floor	0+1
Additional geographical information	Wels-Land (Bezirk)
Living area	190 sqm
Number of rooms	6
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	2
Total amount of floors	2
Furnished	Part
Floor	Parquet
Heating type	District heating
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Window, Shower and bathtub
Usage of garden	Yes
Year of construction	1950
Condition	Modernized
Net rent (excl. VAT)	950 €
Operating costs	400 €
Gesamtbelastung	1.445 €
VAT	95 €
Main rent (excluding sales tax)	950 €

Property description Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Sechs geräumige Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die zwei Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.

Der edle Parkettboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, Ihren Wohntraum in Offenhausen zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser modernisierten Wohnidylle von 1950 zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort überzeugen und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Energy certificate
Valid until: 20.03.2035

Energy certificate / Miscellaneous

Energy certificate valid until	20.03.2035
Heating requirement level	D

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Equipment/Features Highlights:
- Garage
- Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Zugang zum Garten für gemeinschaftliche Nutzung
- Beheizt durch effiziente Fernwärmeheizung
- Atelier
- einige Stellplätze für Kunden

Location Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Offenhausen, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Oberösterreich. Offenhausen zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden aus. Die idyllische Umgebung bietet sowohl Naturfreunden als auch Familien eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in der nahen Umgebung.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Zudem sorgen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für eine optimale Versorgung von Familien. Eine gut ausgebaute Verkehrsstruktur ermöglicht es Pendlern, die Stadt Wels sowie die Landeshauptstadt Linz in kurzer Zeit zu erreichen.

Diese Etagenwohnung ist ideal für all jene, die eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort suchen. Die attraktive Lage in Offenhausen macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnsitz für Menschen, die auf der Suche nach einer ausgewogenen Lebensweise sind.

Miscellaneous Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

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