Stilvolle Villa im modernen Klassik-Look

Datenblatt
ImmoNr. 871
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 4481
Ort Asten
Land Österreich
Regionaler Zusatz Linz-Land (Bezirk)
Wohnfläche 188 m²
Nutzfläche 292 m²
Grundstücksgröße 752 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Terrassen 2
Balkon/Terrasse Fläche 36 m²
Stellplätze 3 Freiplätze
2 Garagen
Etagenzahl gesamt 2
Boden Stein, Parkett
Befeuerung Luft-/Wasserwärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche offene Küche
Bad Dusche und Wanne
Kamin Ja
Baujahr 2012
Zustand Neuwertig
Kaufpreis 799.000 €
Provision 3% zzgl. Ust.
Erläuterung Provision Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Objektbeschreibung Diese exquisite Einfamilienhaus-Villa bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und lädt Sie ein, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben.

Erbaut im Jahr 2012, präsentiert sich das Anwesen neuwertig und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Gesamtnutzfläche von bemerkenswerten ca. 292 m².

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die drei eleganten Badezimmer sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Die Suite des Elternschlafzimmers begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse.

Der repräsentative Eingangsbereich der Villa besticht durch eine exklusive Diele mit königlichem Stiegenaufgang und stilvollen Echtholz-Flügeltüren. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Die offene Küche ist perfekt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Gästen zu unterhalten.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und bieten einen beeindruckenden Blick auf die gepflegte Umgebung. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kühleren Tagen.

Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus einen großen Wirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Die rund um das Haus gepflasterten Flächen und eine praktische Doppelgarage vervollständigen das durchdachte Gesamtbild dieser Immobilie.

Diese herausragende Villa ist nach Vereinbarung verfügbar und erwartet sehnsüchtig ihre neuen Eigentümer, die den gehobenen Lebensstil zu schätzen wissen. Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen in Asten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Energieausweis / Sonstiges
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Highlights:

Exklusive Diele mit königlichen Stiegenaufgang
Echtholz- Flügeltyren
Hochwertige Parkett-und Fliesenböden
3 Badezimmer
Suite - Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Bad und Terrasse
3 weitere Schlafzimmer
Bodentiefe Fenster
Großer Wirtschaftsraum
Doppelgarage
Rund um das Haus gepflastert
Überdachte Terrasse mit Grillplatz
Lage In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre Nähe zum Ortskern von Asten. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Trafik, Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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