Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 701m² steht, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten einer idyllischen Umgebung. Das Haus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, wurde im Laufe der Zeit liebevoll adaptiert und renoviert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein geräumiges Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche mit gemütlicher Frühstücksecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein, während das Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Ausblick in den unverbauten Garten eine Oase der Entspannung darstellt. Zudem gibt es zwei Zimmer, die bei Bedarf zu einem größeren Raum umgestaltet werden können.Im ersten Stock erwarten Sie ein weiteres Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein Kinderzimmer sowie ein Hobbyraum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Untergeschoss beeindruckt mit einer Werkstatt, einer Waschküche und einem Hobbykeller, die zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Interessen bieten. Das Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der nicht fertiggestellte Pool, der als Hallenbad konzipiert wurde und eine Baugenehmigung besitzt. Mit Abmessungen von 5,40 mal 3,30 Metern bietet er viel Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung.Genießen Sie die Sonne und den Ausblick auf die unverbaute Natur von der ca. 35 m² großen Terrasse aus, die über eine Terrassentür vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der ebene Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern, lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für verschiedenste Aktivitäten, sei es der Bau einer Poolanlage, ein Kinderspielplatz, eine Gartenlaube oder gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Abstellraum auf der Terrasse bietet Platz für Gartenmöbel, während ein Geräteschuppen im hinteren Bereich des Grundstücks zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Garage für einen PKW rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 254.90 kWh/(m²*a)
