2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Klimaanlage in Zentrallage

datasheet

PropNo.	594
Type of use	Housing
Type of commercialization	Cump.
Type of property	Apartament
Kind of property	Flat
Postcode	2514
Localitate	Möllersdorf
Tara	Austria
Floor	2
Additional geographical information	Baden (Bezirk)
Living area	66 sqm
Usable area	71 sqm
Number of rooms	2
Numarul dormitoarelor	1
Numarul bailor	1
Number of sep. toilets	1
Number of balconies	1
Balcony/Patio areas	5 sqm
Parking spaces	1 Private parking space 1 Garaj
Floor	Parquet
incalzire	Gaz
Kitchen	Fitted kitchen
Bathroom	Bathtub
Cable Sat TV	Da
Bicycle room	Da
Fabricat	1980
Stare	Well maintained
Pret	199.000 €
Operating costs	321 €
Commission	2% vom Kaufpreis zzgl. USt
Explanation commission	2% vom Kaufpreis zzgl. USt. Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Mthly. costs (excl. VAT)	321 €

Descrierea obiectului Diese 2-Zimmer-Wohnung in 2514 Möllersdorf bietet nicht nur eine erstklassige Lage mit schnellem Zugang nach Wien, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für ein komfortables Leben benötigt wird: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Bahn und Straßenbahn.Die Wohnung selbst liegt im ruhigen zweiten Stock eines Wohngebäudes und umfasst ein geräumiges Vorzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Die vollausgestattete Küche bietet alle Annehmlichkeiten, während das Wohnzimmer mit einer Klimaanlage für angenehmes Raumklima sorgt. Ein weiteres Zimmer sowie ein Balkon vervollständigen die Wohnung, die zudem mit einem Kellerabteil, einer Einzelgarage und einem Stellplatz vor der Garage ausgestattet ist.Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die die Ruhe einer Wohngegend schätzen, ohne dabei auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich gerne zur Verfügung.

Energy certificate
Energy consumption: 101.00 kWh/(m²*a)

Energy certificate / Miscellaneous

Thermal heat energy required	101 kWh/(m²a)
fGEE	1,78

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Dotari Highlights:

* sofort verfügbar
* ausgestattete Küche
* Wohnzimmer mit Klimaanlage für angenehme Temperaturen
* Gemütliches Zimmer mit Kleiderschrank
* Balkon für erholsame Momente im Freien
* Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage für sicheres Parken Ihres Fahrzeugs
* Stellplatz vor der Einzelgarage für zusätzliche Flexibilität
und vieles mehr...

Pozitie Zentrale Lage mit umfassenden Annehmlichkeiten: Entdecken Sie die Vorzüge der Wolfstraße, 2514 Möllersdorf.Diese Immobilie in der Wolfstraße, 2514 Möllersdorf, bietet eine äußerst zentrale Lage mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und praktisches Leben unerlässlich sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bäckereien, Banken sowie bequeme Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Bahnhof und Straßenbahn.Die Wolfstraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was den Alltag erleichtert und das Leben in dieser Gegend äußerst bequem gestaltet.

Miscellaneous Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

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