2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

datasheet

PropNo.	597
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Daire
Emlak tipi	Daire
Posta Kodu	3380
Şehir	Pöchlarn
Ülke	Avusturya
Floor	3
Bölgesel ekleme	Melk (Bezirk)
Yaşam alanı (Brüt)	67 m²
Salon Sayisi	2
Oda sayısı	1
Banyo sayısı	1
Ayrı WC sayısı	1
Araçlık otopark	1 Yeraltı otoparkı
Zemin	Laminat
Yakıt türü	Elektro
Mutfak	Ankastre mutfak
Banyo	Küvet
Asansör	Asansör yok
Anten, Kablo TV	Evet
Misafir tuvaleti	Evet
Yapım yılı	1985
Durum	Bakımlı
Fiyat	125.000 €
İşletme maliyetleri	220 €
komisyon	3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Explanation commission	3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt
Mthly. costs (excl. VAT)	220 €

Emlak Açıklaması Diese 67m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Lage. Das Anwesen besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Einbauküche mit Fenster, einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einem praktischen Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz für bequemes Parken. Die Ausstattung dieser Wohnung ist besonders bemerkenswert: Neue Laminatböden schaffen eine moderne Atmosphäre, während die neuen Fenster mit elektrischen Außenrollos und Solarfunktion für effiziente Energieeinsparung sorgen. Die energiesparende Infrarotheizung gewährleistet angenehme Wärme und ermöglicht sogar einen Ofenanschluss. Die Wohnung ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet, was für eine entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Gemeinschaftsflächen bieten zusätzlichen Mehrwert, darunter ein Kinderwagenraum, ein Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, da sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir gerne zur Verfügung.

Enerji sertifikası
Enerji tüketimi (son): 92.00 kWh/(m²*a)

Enerji sertifikası / Diğer

Thermal heat energy required	92 kWh/(m²a)
fGEE	2,48

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Donanım Highlights:

* ausgestatte Küche mit E-Geräten
* Keller
* Tiefgaragenplatz
* ideale Raumaufteilung
* Abstellraum
* Bestlage im Zentrum
* tolle Infrastruktur
* renoviert
und vieles mehr...

Konum Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Melk, St. Pölten und Wien. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit Bus- und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Erholung und Freizeitgestaltung bieten sich die weitläufigen Grünflächen entlang der Donau sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen an.

Diğer Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.

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