Objektbeschreibung
Diese Loft-Wohnung in Laaben im Wienerwald bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort, Ruhe und Naturerlebnissen. Die neu renovierte Wohnung im Dachgeschoss verfügt über helle Räume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die ruhige Lage des Wohnhauses ermöglicht Erholung pur und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der umliegenden Natur ein. Der Gemeinschaftsgarten, die Kommunikationsinseln im Haus und der Waschraum mit Trockner bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für die Bewohner und fördern ein angenehmes Miteinander. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für all diejenigen, die Wert auf eine entspannte Lebensweise in naturnaher Umgebung legen.
Energieausweis / Sonstiges
| HWB | 43,8 kWh/(m²a) |
| fGEE | 0,82 |
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Ausstattung
Highlights:
* sofort verfügbar, unbefristeter Mietvertrag
* neu renovierte Wohnung, keine Ablöse, Pauschalmiete inkl. BK
* moderne Spotbeleuchtung in der ganzen Wohnung
* Küche ist voll ausgestattet mit Platz für einen Essbereich
* Nahversorger und Bus direkt vor der Tür
* eigener Parkplatz und gepflegter Gemeinschaftsgarten
* wunderschöne Natur, viele Freizeitmöglichkeiten, dort Leben wo andere Urlaub machen
und vieles mehr...
Lage
Sehr ruhige Lage im Wienerwald, in 30 Minuten ist man in der Hauptstadt Wien (7 km zur Westautobahn A1), 20 Minuten in der Landeshauptstadt St. Pölten.Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle nach Wien und Neulengbach.Öffentliche Verkehrsmittel:Bushaltestelle direkt vor der Haustür.Schulen:zweigruppige Landeskindergarten, Volksschule mit NachmittagsbetreuungGeschäfte:Gegenüber befindet sich das Lagerhaus mit einem Markt für die Versorgung mit täglich frischen Lebensmitteln.
Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
