Property description
Zur Vermietung steht eine ausgedehnte Lagerfläche von ca. 290 m² im Untergeschoss einer modernen Gewerbeimmobilie in St. Martin. Diese Fläche eignet sich ideal für Lager- oder Produktionszwecke (vorbehaltlich Betriebsanlagengenehmigung) und ist mit einer LKW-Zufahrt sowie einer Rampe für einfaches Be- und Entladen ausgestattet. Mit einer Raumhöhe von ca. 3 Metern und Heizkörpern für eine angenehme Arbeitsumgebung ist diese Fläche perfekt für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse. Zusätzliche Vorteile umfassen ausreichend Parkplätze und eine strategische Lage mit hervorragender Anbindung an die Autobahnen A7 und A1.
Das Gebäude kann auch als gesamtes gemietet werden. ca. 500 m² Lagerfläche und ca. 90 m² Bürofläche
Energy certificate / Miscellaneous
| Thermal heat energy required | 160 kWh/(m²a) |
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Equipment/Features
Hinweis: Die Miete inkl. Betriebskosten beträgt 5 EUR/m² (Heizung, Strom und USt. kommen dazu),
Ca. 280 m2 reine Lager- oder Produktionsfläche,
Zufahrt mit LKW oder Bus zum Untergeschoss,
WC-Anlage mit Duschvorrichtung,
Ca. 3 Meter Raumhöhe im UG,
Die gesamte Fläche verfügt über Heizung,
Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude und entlang der Straße
Praktische Anbindung an die A7 und A1,
Und vieles mehr…
Location
Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten Lage und bietet die optimale Anbindung an die Autobahn A7 und A1. In der Nähe befindet sich Pappas (Mercedes) und viele andere Betriebe.
Miscellaneous
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
