Objektbeschreibung
Im Obergeschoss (Hochparterre) einer attraktiven Gewerbeimmobilie in (alt) St. Martin bieten wir ein ca. 90 m² großes Büro und ca. 200 m² Lagerfläche zur Vermietung an. Diese Büroräume sind mit einem großzügigen Empfangsbereich, einer WC-Anlage mit Duschvorrichtung und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Lagerfläche ist auch mit eine Rampe für auf-Entladen von LKW's ausgestattet. Die Bürofläche zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und eine Raumhöhe von ca. 4 Metern aus. Mit ihrer ausgezeichneten Lage nahe den Autobahnen A7 und A1 sowie zahlreichen Parkmöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für Ihr Unternehmen.
Das Gebäude kann auch als gesamtes gemietet werden. ca. 500 m² Lagerfläche und ca. 90 m² Bürofläche
Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Hinweis: Die Miete beträgt 5 EUR/m² zzgl. Ust und Betriebskosten (Heizung und Strom extra),
Büro und Lagerhalle auf ca. 290 m2 Gesamtfläche,
Büro mit ca. 90 m2,
Ca. 200 m2 reine Lager- oder Produktionsfläche,
LKW Rampe für Auf-und Abladen im EG,
WC-Anlage mit Duschvorrichtung,
Empfangsbereich,
Ca. 4 Meter Raumhöhe im EG,
Die gesamte Fläche verfügt über Heizung,
Ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude und entlang der Straße
Praktische Anbindung an die A7 und A1,
Und vieles mehr…
Lage
Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten Lage und bietet die optimale Anbindung an die Autobahn A7 und A1. In der Nähe befindet sich Pappas (Mercedes) und viele andere Betriebe.
Sonstiges
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer/in, daher sind die Daten unsererseits ohne Gewähr. SuchAgents ist ein digitaler Immobilienvermittler und ist nur für die Kontaktherstellung sowie Bereitstellung sämtlicher Unterlagen und digitaler Unterstützung zuständig (Besichtigungen finden direkt mit Eigentümer statt). Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Provision i.H. von 2% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Sollte die Besichtigung mit einem Immobilienberater von SuchAgents stattfinden, so ist die Höhe der Provision 3% zzgl. MwSt. SuchAgents unterstütz Sie digital über die gesamte Abwicklung von Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
