Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Scheibbs mit einer Terrasse und einem eigenen Garten. Von beiden, dem Garten und dem Schlafzimmer aus, genießen Sie einen malerischen Blick auf die Erlauf. Die Wohnung bietet außerdem einen Parkplatz sowie einen Keller und ist sofort verfügbar. Rücklagenstand per 31.12.2023: EUR 19.059,60.
Der Preis wurde bereits reduziert und es einen neue Gastherme installiert. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Highlights:
* sofort verfügbar
* Neue Gastherme ab 1.08.2024
* Terrasse
* Garten
* Parkplatz
* Keller
und vieles mehr...
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Scheibbs. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Scheibbs ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Der nahegelegene Erlauffluss bietet Möglichkeiten für Erholung und Wassersport.
Verkehrsanbindung: Die Gammingerstraße ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B25 führt durch Scheibbs und verbindet die Stadt mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Der Bahnhof Scheibbs bietet Zugverbindungen nach St. Pölten und Wien.
Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Bildung: Scheibbs verfügt über Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nächsten Hochschulen befinden sich in den größeren Städten wie St. Pölten oder Wien.
Gesundheitsversorgung: In Scheibbs gibt es ein Krankenhaus sowie mehrere Arztpraxen und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Die Liegenschaft bietet eine ideale Wohnlage für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Die gute Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die reizvolle Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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