4 Zimmer Wohnung - sofort beziehbar

datasheet
PropNo. 662
Kullanım türü Yaşam
Pazarlama Türü Satilik
Emlak türü Daire
Emlak tipi Daire
Posta Kodu 3100
Şehir St. Pölten
Ülke Avusturya
Floor 4
Bölgesel ekleme Sankt Pölten (Bezirk)
Yaşam alanı (Brüt) 94 m²
Salon Sayisi 4
Oda sayısı 3
Banyo sayısı 1
Ayrı WC sayısı 1
Araçlık otopark 1 Yeraltı otoparkı
Zemin Laminat, Fayans
Yakıt türü merkezi ısıtma
Isıtma türü merkezi ısıtma
Mutfak Ankastre mutfak
Banyo Duş kabini
Asansör Asansör
Anten, Kablo TV Evet
Bisiklet depolama odası Evet
Bahçe kullanımı Evet
Misafir tuvaleti Evet
Yapım yılı 1976
Durum Bakımlı
Fiyat 195.000 €
İşletme maliyetleri 237,38 €
komisyon 3% zzgl. 20% USt.
Explanation commission Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Mthly. costs (excl. VAT) 237,38 €
Emlak Açıklaması Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von St. Pölten, in unmittelbarer Nähe zur Landesregierung. Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenplatz sowie einen Keller, wodurch ausreichend Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten garantiert sind.
Der großzügige Vorraum mit Einbauschrank empfängt Sie und bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Ordnung und Stauraum.
Das große, helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die separate Küche mit Fenster ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über neue Böden aus hochwertigem Laminat und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für noch mehr Bequemlichkeit. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Der vorhandene Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung begeistern!

 
Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 11.06.2033

Enerji sertifikası / Diğer
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir. 11.06.2033
Thermal heat energy required 49 kWh/(m²a)
fGEE 1,78
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Donanım Highlights:

* sofort beziehbar
* 3 Schlafzimmer
* optimal ausgenutzte Fläche
* Lift
* Geimeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
* Tiefgaragenplatz
* Keller
und vieles mehr...
Konum Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Landesregierung in St. Pölten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Viertel von St. Pölten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, mühelos in Richtung Wien, Linz und Krems an der Donau zu gelangen. Diese strategische Lage bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Pendelzeit zu minimieren und gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu profitieren. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Lage ebenfalls optimal. Der Wiener Hauptbahnhof ist in weniger als 25 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Diese effiziente Zugverbindung ermöglicht es Ihnen, sich schnell und bequem in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs zu bewegen, während Sie gleichzeitig die ruhige Umgebung von St. Pölten genießen können. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit, die sie zu einer idealen Wahl für alle macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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