Property description
Sie stehen erfolgreich im Beruf und suchen ein ruhiges, naturnahes Rückzugsdomizil in Stadtnähe und doch ländlich?
Sie sind gut situierte Senioren welche das Leben unbeschwert genießen wollen?
Sie suchen für längere Zeit einen gediegenen Haupt- oder Nebenwohnsitz in Stadtnähe?
Dann ist dieser Geheimtipp für Sie!
Ausspannen, abschalten und vom Alltagsstress erholen. Die lauen Sommerabende auf der Dachterrasse genießen oder im Winter gemütlich vor dem Kamin verbringen. Die exklusive Lage in St. Magdalena vereint Natur mit Stadtnähe. Dieses Schmuckstück gehört zu den exklusivsten und besten Lagen in Linz.
HIGHLIGHTS:
+ 87m2 (inkl. 6,40 m2 Dachterasse), 3 Zimmer
+ Helle, lichtdurchflutete Küche, großer Wohnbereich, inklusive Kaminofen
+ Besonders entspannte Grünruhelage sehr nahe der Stadt mit Pöstlingbergblick
+ St. Magdalena: einer der lebenswertesten Stadtteile - Atmosphäre wie am Land und doch in 5 min. in der Stadt
+ Windgeschützte süd-westseitige Loggia mit Ausblick Richtung Pöstlingberg
+ Ideal für Naturliebhaber, welche die Ruhe am Land in Kombination mit Stadtnähe schätzen
ZIMMER:
+ Wohnzimmer: mit großzügiger, süd-west-seitig ausgerichteter Dachterrasse und Kaminofen
+ Küche: große vollständig eingerichtete Küche (DAN-Wohnküche inkl. E-Geräte), gemütlich sowie besonders hell
+ Schlafzimmer: mit Blick auf die Stadt Linz
+ weiteres Zimmer: kann als Schlaf-/Kinderzimmer oder Büro genützt werden
+ Bad: großes Badezimmer mit Badewanne
GEBÄUDE:
+ Eigener Parkplatz vor dem Haus
+ Eigenes, versperrbares Kellerabteil
+ Zentralheizung und zusätzlich Kaminofen
Energy certificate / Miscellaneous
| Thermal heat energy required | 94 kWh/(m²a) |
| fGEE | 1,5 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
Location
ZU FUSS ERREICHBAR:
+ Zahlreiche Grünflächen, Parks, Naherholungsgebiete, Freizeitmöglichkeiten und viel Natur
+ Neuer SPAR Supermarkt sowie Billa in unmittelbarer Nähe
+ Apotheke
+ Bank und Bankomat
+ Volksschule und Gymnasium
+ Pfarre St. Konrad mit Kirche und Pfarrzentrum
Miscellaneous
KEINE MAKLERPRROVISION!
Bei Interesse bitte Nachricht über Willhaben senden.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!
