Descrierea obiectului
Diese wunderschöne, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 53 m² bietet sie eine einladende und komfortable Atmosphäre für zukünftige Eigentümer.
Die Wohnung besticht durch zwei großzügige Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur charmanten Loggia bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Die neuwertige Einbauküche mit Fenster setzt auf moderne Funktionalität und wird durch große Fenster in ein freundliches Licht getaucht. Das Badezimmer und eine separate Toilette ergänzen den Komfort dieser Immobilie ideal.
Die Wohnung ist mit einem Vollwärmeschutz versehen und verfügt über neue Fenster mit Dreifachverglasung, wodurch die Energiekosten auf ein Minimum reduziert werden. Ein neuer Energieausweis liegt ebenfalls vor. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil.
Diese einladende Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als wertstabile Investition geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energy certificate / Miscellaneous
| Thermal heat energy required |
57 kWh/(m²a) |
| fGEE |
1,02 |
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Dotari
Highlights:
* sofort beziehbar
* praktische Aufteilung
* neuwertige Küche mit E-Geräte
* Loggia
* Keller
* Parkplatz
und vieles mehr...
Pozitie
Durch die günstige Lage der Wohnung sind Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen größerer Städte wie St. Pölten und Wien, was diese Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben in einer harmonischen und einladenden Gemeinde, die Ihnen sowohl Ruhe als auch Lebendigkeit bietet.
Miscellaneous
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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