Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Purgstall bei Eggersdorf, bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in ruhiger Lage zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1979 erbaut und überzeugt mit einem ganz besonderen Charme. Es erstreckt sich über insgesamt zwei Etagen und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 149 m² ausreichend Platz für Ihre Familie.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie die harmonische Raumaufteilung. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer. Die Parkettböden und Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung dieses Objekts. Die helle Küche ist perfekt für leidenschaftliche Köche geeignet und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit wunderschöner Südost-Terrasse, der zur Erholung und zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Das vollunterkellerte Haus bietet zudem hohen Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Entfaltungspotential ist hier in Hülle und Fülle vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur Stadt Graz, die in nur ca. 30 Fahrminuten erreichbar ist, während Sie in Ihrem Zuhause die Ruhe der Umgebung genießen können.
Diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für Handwerker, um draus ein modernes Zuhause zu schaffen.
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
229 kWh/(m²a) |
| fGEE |
2,98 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
Eckterrasse mit viel Gartenanteil
Mehrstöckiges Haus inklusive mit hohen Kellerräumen (vollunterkellert)
Entfaltungspotential enorm
ca. 28 Fahrminuten von der Stadt Graz entfernt mit viel Ruhe
Fast überall ist ein hochwertiger Parkett aufzufinden
und vieles mehr ...
Lage
Dieses exquisite Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Purgstall bei Eggersdorf. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet diese Wohnlage die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Annehmlichkeit städtischer Erreichbarkeit.
Genießen Sie die Nähe zur österreichischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten einlädt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die umliegenden Städte, die sowohl berufliche als auch soziale Möglichkeiten bieten.
Die Gemeinde selbst wartet mit einer harmonischen Nachbarschaft, sowie einem breiten Angebot an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen auf. Durch die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen erreichen Sie in kurzer Zeit die nahegelegenen städtischen Zentren, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Erleben Sie das Privileg, in einem Bereich zu wohnen, der ein Höchstmaß an Lebensqualität und Komfort bietet. Mit ihrer hervorragenden Lage stellt diese Immobilie eine perfekte Fusion von ruhigem Landleben und urbanem Zugang dar.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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