Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses Juwel in der Innenstadt: Eine großzügige Etagenwohnung im Herzen von Villach-Innere Stadt, im begehrten Stadtteil Dobrova, steht ab sofort zum Kauf bereit. Diese 1992 massiv errichtete Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Nutzfläche von 112 m², die eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und durchdachtem Design bieten.
Die Wohnung umfasst zwei großzügige Zimmer. Das Schlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und einen direkten Zugang zur großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Der repräsentative Wohnraum verbindet Funktionalität und Eleganz und führt ebenfalls auf die Terrasse, die einen wundervollen Blick auf die Karawanken bietet. Die separate Einbauküche ist modern und funktional gestaltet.
Das stilvoll ausgestattete Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein, während das WC raffiniert separat angeordnet ist. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen der Wohnung einen zusätzlichen eleganten Charme. Vielfältige Stauraummöglichkeiten, bestehend aus einem 6 m² großen Abstellraum in der Wohnung und einem 20 m² Kellerraum, bieten zusätzlichen Komfort.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die ruhige und dennoch zentrale Lage an der Draupromenade, nur 110 m entfernt, die urbanes Leben mit Natur vereint. Sie genießen die wertbeständige Zentrallage mit jeglichem Komfort einer Stadt und dennoch einem idealen Wohnklima.
Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Anlagewohnung oder Altersvorsorge. Zudem bietet sich die Nutzung als Ordination oder Kanzlei an, da sich bereits zwei weitere Arztpraxen im Gebäude befinden. Die Wohnung ist im 1. Stock über einen barrierefreien Aufzug bequem erreichbar, der von der Tiefgarage aus zugänglich ist. Ein großzügiger barrierefreier Tiefgaragenplatz steht ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich sind rund um das Gebäude etwa 40 Parkplätze vorhanden. Dies bietet optimalen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Diese einbruchssichere Wohnung ist eine absolute Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen, eine ausgezeichnete Lage und solide Wertbeständigkeit legen.
Energieausweis
Gültig bis: 17.05.2025
