3-Zimmer-Eigentumswohnung nahe ABC Zentrum, Ansfelden

Datenblatt
ImmoNr. 753
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 4052
Ort Ansfelden
Land Österreich
Etage d. Objekts 2.00
Regionaler Zusatz Linz-Land (Bezirk)
Wohnfläche 63 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Stellplätze 1 Freiplatz
Etagenzahl gesamt 2
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja
Baujahr 1900
Zustand Saniert
Kaufpreis auf Anfrage
Provision 2% zzgl. USt.
Erläuterung Provision Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Preis auf Anfrage Ja
Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten wird diese charmante Etagenwohnung im idyllischen Ansfelden, gelegen im malerischen Bezirk Linz-Land. Erbaut im Jahr 1900 und zuletzt 2015 umfassend saniert, verbindet diese Immobilie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² erstrecken sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll modernisiertes Badezimmer. Die Räume sind mit edlem Parkettboden ausgestattet, der ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Die Einbauküche bietet alles, was das kulinarische Herz begehrt und glänzt durch Funktionalität und Stil.

Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellergeschoss, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese sanierte Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und ist nach Vereinbarung verfügbar. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

 
Energieausweis
Gültig bis: 16.06.2031

Energieausweis / Sonstiges
Energieausweis gültig bis 16.06.2031
HWB 207,4 kWh/(m²a)
fGEE 2,46
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Highlights:

2 Schlafzimmer
getrenntes WC
Dusche und Wanne
Keller
Abstellraum
Balkon
Parkplatz
und vieles mehr…
Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Ansfelden, einer aufstrebenden Stadt im Herzen Oberösterreichs. Ansfelden erfreut sich einer hervorragenden Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Wohngegend besticht durch ihre Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sei es Einkaufen, Schulen, oder Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Verbindungen, die Sie schnell und komfortabel in die umliegenden Städte transportieren. Zudem erreichen Sie die Autobahn in wenigen Minuten, was sich ideal für Pendler erweist.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur, mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die nahe gelegenen kulturellen und sportlichen Einrichtungen sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Insgesamt verspricht die Lage dieser Wohnung nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertbeständige Investition in der Region.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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