Emlak Açıklaması
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer stilvollen Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon.
Dieses exquisite Anwesen aus dem Jahr 2024 präsentiert sich in einer massiven Bauweise, die qualitativ hochwertige und langlebige Wohnqualität verspricht. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien oder jene, die großzügig und individuell wohnen möchten. Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das durchdachte Raumkonzept wird von zwei modernen Badezimmern und drei WC-Einheiten ergänzt, um Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort zu bieten.
Verfeinern Sie Ihre Wohnerfahrung mit optimaler Flexibilität: Entscheiden Sie sich für einen belagsfertigen Zustand, um Ihre persönlichen Wünsche zu realisieren, oder ziehen Sie in eine bezugsfertige Hälfte ein, um sofort Ihren neuen Lebensabschnitt zu beginnen. Genießen Sie den Luxus von zwei großzügigen Terrassen, die nach Südost und Südwest ausgerichtet sind, und lassen Sie Ihren Tag bei einer atemberaubenden Aussicht in ruhiger Umgebung ausklingen.
Das Haus ist zusätzlich teilunterkellert, bietet eine Nutzfläche von ca. 30 m² und ist für Gartennutzung ausgelegt, ideal für alle, die ein Faible für Gartenarbeit oder Ruheoasen im Freien haben. Die Vorbereitung für einen Pool und eine Klimaanlage gibt Ihnen die Freiheit, Ihr neues Heim weiter nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Diese attraktive Doppelhaushälfte steht Ihnen sofort zur Verfügung und wartet darauf, von Ihnen in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden. Entdecken Sie die perfekte Balance aus praktischer Lage und ruhigem Wohnen in Wildon – Ihr persönliches Paradies erwartet Sie!
Gönnen Sie sich die Erfüllung Ihres Wohntraums und genießen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein eigenständiges Heim in einer zauberhaften Umgebung zu beziehen. Diese Doppelhaushälfte wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt und geliebt zu werden!
Enerji sertifikası / Diğer
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Donanım
**Highlights der Doppelhaushälfte**
**Massive Bauweise:
Hochwertige und langlebige Konstruktion für dauerhaften Wohnkomfort
*ALU-PLAST Fenster in schimmerndem Anthrazit mit Insektenschutz an jedem Fenster
* Markentüren von TJ SCHÜCO inklusive Kamera und Freisprecheinrichtung
*SMARTHOME - über Touchdisplay oder bequem über das Telefon steuern
**Pool- und Klimavorbereitung:
Ideal für individuelle Gestaltung und maximale Lebensqualität.
**Flexibilität beim Kauf:
Wählen Sie zwischen einem belagsfertigen Zustand oder bequem die bezugsfertige Hälfte
**Optimale Raumaufteilung:
Durchdachtes Design für ein großzügiges und praktisches Wohnerlebnis.
**Attraktive Aussichtslage:
Genießen Sie einen traumhaften Ausblick in ruhiger Umgebung.
**Zwei Terrassen:
Zusätzlicher Wohnraum im Freien für entspannte Stunden.
**Drei Schlafzimmer:
Perfekt für Familien oder großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
**Zwei Badezimmer & drei WC's:
Damit sich auch Ihre Gäste bei Ihnen Zuhause wohlfühlen
Konum
Das angebotene Objekt befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Wildon in der Steiermark, Österreich. Wildon überzeugt durch seine idyllische Lage im Grünen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermassen anspricht.
Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschliesslich Schulen, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen. Der Ortskern von Wildon ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine freundliche Nachbarschaft mit einer einladenden Gemeinschaft.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt Graz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, schnell und unkompliziert erreichbar, was Wildon auch für Pendler äusserst attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Insgesamt verspricht dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von Ruhe und lebendiger Gemeinschaft, ideal für Familien und all jene, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe kombinieren möchten.
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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