Property description
**Ein Zuhause, das Geschichten erzählt – und auf Sie wartet!**
DAS MUSS MAN GESEHEN & VOR ALLEM ERLEBT HABEN
Manchmal sind Worte und Bilder nicht genug, um die wahre Magie eines Hauses zu erfassen. Dieses einzigartige Zuhause in Bad Schwanberg lädt Sie ein, es selbst zu erleben – jeden Winkel, jede Besonderheit, jedes Detail, das nur ein persönlicher Rundgang offenbaren kann.
Betreten Sie ein Haus, das mehr ist als vier Wände – ein Ort, der Raum für Ihre Träume und Visionen bietet. Auf großzügigen ca. 343 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie eine gelungene Kombination aus modernem Komfort, zeitlosem Charme und kreativen Nutzungsmöglichkeiten.
**Raum für jeden Lebensmoment**
Vom Moment des Eintretens werden Sie die Großzügigkeit spüren: Zehn gut geschnittene Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer – jedes mit einem eigenen Charakter. Zwei Schlafzimmer bieten beeindruckende ca. 30–35 m², während ein weiteres mit einem begehbaren Kleiderschrank überzeugt. Jeder Raum erzählt eine eigene Geschichte und wartet darauf, mit Ihren Ideen gefüllt zu werden.
Die offene Wohn-Ess-Küche mit etwa 70 m² ist das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem das Leben pulsiert, ob beim gemeinsamen Kochen, bei Festen oder entspannten Abenden. Eine hochwertige Einbauküche sowie eine zusätzliche Pantry lassen keine Wünsche offen.
**Ein Zuhause, das inspiriert**
Erleben Sie pure Entspannung in den luxuriösen Badezimmern: eine Doppelbadewanne, eine begehbare Dusche und hochwertige Armaturen schaffen Ihre persönliche Wohlfühloase.
Der Partyraum mit uriger Altholzbar und Billardtisch lädt zu geselligen Abenden ein, während der gepflegte Garten mit einem beheizbaren 8x4m Pool zum Träumen einlädt. Sonnenbaden, Schwimmen oder Gartenfeste – hier wird jeder Sommertag zum Highlight.
**Nachhaltig und zukunftssicher**
Mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Photovoltaikanlage (14 kW) und einer Solaranlage profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem nachhaltigen Lebensstil. Ein Kachelofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ein Highlight welches Sie vor Ort erst vollumfänglich beeindrucken wird.
**Jeder Winkel ein Highlight**
Von der überdachten Terrasse mit Blick ins Grüne über den vielseitigen Keller für Hobby, Lager oder Homeoffice bis hin zu den dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollos – das Haus ist so gestaltet, dass es Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Selbst an zukünftige Klimaanlagen in den Schlafzimmern wurde bereits gedacht.
**Ein Ort, den Sie erleben müssen**
Diese Immobilie ist mehr als die Summe ihrer Teile – sie ist ein Erlebnis. Egal ob Sie entspannen, kreativ arbeiten oder gesellig feiern möchten, dieses Haus bietet Ihnen den Raum dafür.
Machen Sie einen Rundgang und lassen Sie sich von der Atmosphäre, den Details und den Möglichkeiten begeistern. Denn manche Häuser muss man spüren, um sie wirklich zu verstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Bad Schwanberg.
Hier wartet nicht nur ein Haus – hier wartet ein Lebensgefühl.
Energy certificate / Miscellaneous
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
** Highlights Ihres neuen Zuhauses**
**Effizienz und Nachhaltigkeit auf einem neuen Level:**
Genießen Sie niedrige Betriebskosten dank modernster Energieeffizienz. Die Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage 14 kW und Solaranlage sorgt für einen nachhaltigen und zukunftssicheren Lebensstil.
**Ihr eigener Rückzugsort im Grünen:**
Der charmante Garten mit beheizbarem 8x4m Pool ist ein Paradies für Sonnenanbeter, Hobbygärtner und Wasserratten gleichermaßen – ob für entspannte Stunden oder unvergessliche Sommerpartys.
**Raum für Geselligkeit und Freude:**
Der großzügige Partyraum mit stilvoller Altholzbar und Billardtisch ist ein Ort, der Erinnerungen schafft – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
**Wohnbereiche voller Licht und Leben:**
Die großzügige Wohn-Ess-Küche auf ca. 70 m² ist das Herzstück des Hauses – ein offener, lichtdurchfluteter Raum, der zum Genießen, Entspannen und Beisammensein einlädt.
**Luxus in Ihrem Badezimmer:**
Erleben Sie den Komfort von luxuriösen Wellness-Bädern, ausgestattet mit einer eleganten Doppelbadewanne und einer großen begehbaren Dusche – Ihr ganz persönlicher Spa-Bereich.
**Rückzugsorte für jeden:**
Zwei beeindruckende Schlafzimmer mit je ca. 30–35 m² und ein weiteres mit begehbarem Kleiderschrank bieten genug Platz und Privatsphäre für die ganze Familie.
**Terrasse mit Ausblick:**
Auf der überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen.
**Raum für Ihre Ideen:**
Der vielseitige Keller bietet Platz für Hobbys, Arbeiten oder Stauraum – flexibel und individuell nutzbar.
**Modernster Komfort und smarte Technik:**
Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengittern sorgen für Komfort und Schutz, während vorbereitete Klimaanlagenanschlüsse in den Schlafzimmern maximale Flexibilität bieten.
**Ruhige Lage mit bester Anbindung:**
Leben Sie in einer ruhigen Oase, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das jeden Wunsch erfüllt.
Location
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Bad Schwanberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Südweststeiermark. Die Region zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus idyllischen Naturkulissen und einer gut entwickelten Infrastruktur aus. Bad Schwanberg ist bekannt für seine Kurbetriebe und bietet somit eine ideale Wohnumgebung für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.
Die Nähe zu den renommierten Weinanbaugebieten verleiht der Umgebung einen zusätzlichen Reiz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Genuss regionaler Spezialitäten sowie kulturelle Erlebnisse rund um den Wein. Für Naturbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die beeindruckenden Hügellandschaften der Südsteiermark führen.
Darüber hinaus ist Bad Schwanberg verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt, Deutschlandsberg, ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt.
Diese hervorragende Lage kombiniert die Vorteile eines ruhigen, ländlichen Lebens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem perfekten Wohnort sowohl für Familien als auch für Anleger.
Miscellaneous
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