Objektbeschreibung
Herrschaftliche Villa in Altenstadt – Eine Symbiose aus Historie und Moderne
Willkommen in dieser außergewöhnlichen, historischen Villa am Haldenweg 1 in Altenstadt. Auf ca. 436 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundstücksfläche von 5.045 m² bietet dieses Anwesen luxuriösen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.
Ausstattung und Highlights:
• Wohnfläche: ca. 436 m², Grundstück: ca. 5.045 m²
• Zimmer: 11, davon 5 großzügige Schlafzimmer
• Bäder: 2 Tageslichtbäder mit begehbarer Dusche und luxuriösem Whirlpool
• Historische Elemente: Sichtbalken im Dachgeschoss treffen auf modernes Interieur
• Luxuriöse Features: Offener Kamin, Indoor-Whirlpool, Dachterrassenflächen
• Technik und Sicherheit: Dreifachgarage mit Werkstatt, Sicherheitssystem mit Kameras (Sanierung 2021)
Die Lage – Ein Traum für Genießer:
Die Villa liegt idyllisch am Ortsrand von Altenstadt, eingebettet in eine ruhige, sichtgeschützte Hanglage. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Ulm (35 km) und den internationalen Flughäfen München und Stuttgart für flexible Mobilität.
Besonderheiten:
Die Kombination aus historischen Stilelementen und moderner Ausstattung verleiht diesem Anwesen seinen unverwechselbaren Charme. Ob entspannte Abende vor dem Kamin oder sonnige Stunden im weitläufigen Garten – dieses Haus lässt keine Wünsche offen.
Fazit:
Ein exklusives Zuhause, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare anspricht, die das Besondere suchen. Diese herrschaftliche Villa verbindet Geschichte und Moderne auf höchstem Niveau.
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
137,2 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,72 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Highlights:
*Wohnfläche: ca. 436 m²
*perfekt für Familien oder repräsentatives Wohnen.
*Weitläufiges Grundstück: ca. 5.045 m², umgeben von Natur, sichtgeschützte Hanglage.
*Zimmeranzahl: 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer.
*Luxuriöse Ausstattung
*Whirlpool, begehbare Dusche
*offener Kamin, moderne Dachterrasse.
*Historisches Flair: Sichtbalken und architektonische Details kombiniert mit modernem Komfort.
*Sicherheitssystem mit Kameras
*Dreifachgarage mit integrierter Werkstatt.
*Perfekte Lage: Ruhige Umgebung, dennoch schnelle Anbindung an Ulm, Stuttgart und München.
*Hochwertige Renovierung/Modernisierung im Jahr 2021
*Exklusive Atmosphäre: Kombination aus Tradition und Moderne, ideal für gehobene Ansprüche.
und und und…
Lage
Die Villa liegt idyllisch am Ortsrand von Altenstadt, eingebettet in eine ruhige, sichtgeschützte Hanglage. Die Anbindung an die öffentliche Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt die Nähe zu Ulm (35 km) und den internationalen Flughäfen München und Stuttgart für flexible Mobilität.
Sonstiges
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