Property description
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Dieses großzügige Haus mit einer Nutzfläche von ca. 240 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.298 m² gelegen, verspricht diese Immobilie ein Leben im Grünen mit purer Entspannung und hohem Freizeitwert.
Die Liegenschaft beherbergt insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und einem Badezimmer, die mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt die sanitären Einrichtungen. Das Herzstück des Hauses ist die geräumige Einbauküche, die sowohl Hobbyköche als auch Gourmets begeistern wird.
Der südlich ausgerichtete Balkon und die Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein, während die gepflegte Grünanlage durch einen passionierten Gärtner für erholsame Momente sorgt. Ein Highlight ist der eigene Hühnerstall, der jeden Morgen frische Eier liefert.
Das vollunterkellerte Gebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Fitnessraum sowie vier weitere Räume, darunter ein Gästezimmer und ein Duschraum, stehen zur Verfügung. Die effiziente Holz-Pelletheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit.
Für Auto-Enthusiasten sind eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge vorhanden. Die lange Einfahrt gewährleistet nicht nur genügend Parkmöglichkeiten, sondern auch eine idyllische Ruhe und viel Privatsphäre – zusätzlich unterstützt durch eine Schallschutzwand.
Diese qualitativ hochwertig gebaute Immobilie überzeugt schon bei Einfahr durch ihr stilvolles Schmiedeisentor und öffnet Ihnen somit auch den schnellen Zugang zur "südsteirischen Toskana", die nur ca. 4 km entfernt liegt, sowie zur Autobahn in ca. 1 km Entfernung. Das Haus ist ab einem Monat nach Kauf verfügbar und ideal für alle, die das Leben in der Natur schätzen und dennoch die Nähe zur Infrastruktur suchen.
Lassen Sie sich vom Charme dieser besonderen Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum inmitten der Steiermark.
Energy certificate / Miscellaneous
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
**Highlights der Immobilie
- Nur 4 km zur südsteirischen Toskana, 1 km zur Autobahn.
- Badezimmer und Küche mit pflegeleichten Fliesen
- Gartennutzung mit gepflegter Grünanlage durch passionierten Gärtner
- Vollunterkellertes Gebäude mit Fitnessraum und vier weiteren Räumen, darunter Gästezimmer und Duschraum
- Effiziente Holz-Pelletheizung
- Eigener Hühnerstall für frische Eier
- Schallschutzwand für mehr Ruhe und Privatsphäre
- Qualitativ hochwertige Bauweise mit stilvollem Schmiedeisentor
- Geräumige Garage und Carport für zusätzlichen Stauraum
- Lange Einfahrt bietet Zugang zur großen Grünanlage und garantiert viel Privatsphäre
Location
Oberschwarza ist ein idyllischer Ort im Herzen der südlichen Steiermark, der nicht nur durch seine malerische Landschaft besticht, sondern auch durch seine ausgezeichnete Lage. Dieses charmante Bungalow /Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Kultur- und Naturliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten, da die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und pittoreske Ausflugsziele bereithält.
Die Anbindung an die größeren Städte und die Autobahn ist hervorragend, sodass die Fahrzeiten nach Graz und andere wichtige Städte der Umgebung angenehm kurz sind. Insgesamt gelingt hier ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, das dieses Einfamilienhaus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie macht.
Miscellaneous
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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