Objektbeschreibung
Willkommen in Raab, einem charmanten Ort im Bezirk Schärding, der eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Baugrundstück zum Kauf, das all Ihre Wohnträume verwirklichen kann.
Dieses nur leicht hangige Grundstück mit herrlichem Ausblick und einer großzügigen Fläche von ca. 1.017 m² bietet genügend Raum für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder zweier Doppelhaushälften. Es ist vollständig aufgeschlossen, wobei die Mindestgebühren für Kanal und Wasser bereits beglichen sind, was Ihnen den Start in Ihr Bauprojekt erleichtert.
Das Baugrundstück befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung, sehr zentral und trotzdem in ruhige und idyllische Umgebung. Hier können Sie und Ihre Familie die erholsame Atmosphäre genießen, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren.
Hinweis: Das Grundstück muss bis 2027 bebaut werden (Verlängerung der Frist kann beantragt werden).
Kommen Sie nach Raab und sichern Sie sich dieses wertvolle Grundstück in einer der begehrtesten Lagen im Bezirk Schärding. Die perfekte Ausgangslage für Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Energieausweis / Sonstiges
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Ausstattung
Highlights:
- Großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.017 m² Fläche
- Tolle Aussicht, ideal für kreatives Bauen
- Vollständig aufgeschlossen
- Mindestgebühr für die Aufschließung bereits bezahlt
- Geeignet für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften
- Teil wachsenden und ruhigen Wohnsiedlung
- Idyllische und ruhige Umgebung
- Hervorragende Infrastruktur in der Nähe
- Nur 2 Min zu Autobahnanbindung
- Begehrte Lage im Bezirk Schärding, Ort Raab
- Nähe zu Passau
und vieles mehr...
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und zentralen Lage in Raab.
Schulen und KiGa:
Erste Schulstufe Volksschule Raab ca. 300m
Zweite Schulstufe Neue Mittelschule Raab ca. 300m
Kindergarten Vereinskindergarten Raab ca. 500m
Kindergarten Kindergarten Raab ca. 500m
Einkaufen:
Lebensmittelgeschäft Trafik Raab ca. 200m
Lebensmittelgeschäft Expert Bründl ca. 200m
Supermarkt Unimarkt ca. 350m
Supermarkt Unimarkt Raab ca. 350m
Supermarkt Nah&frisch Aichet ca. 350m
Billa ca. 1 Km
Essen:
Restaurant Artopolis ca. 300m
Café Bäckerei Café Buchegger ca. 300m
Restaurant Imbiss Hofa ca. 350m
Gesundheit:
Arzt Gruppenpraxis F. Allgemeinmedizin Dr. Ulbrich & Dr. Riedler Og ca. 100m
Tierarzt Vrdr. Josef Traunwieser ca. 300m
Zahnarzt Dr. Moser Nina Patrizia ca. 300m
Zahnarzt Dr. Moser Sieglinde ca. 300m
Apotheke Lebens-Apotheke Raab ca. 350m
Freizeit:
Unterhaltung Park ca. 200m
Sport Sportplatz ca. 400m
Freibad
Transport:
Bus Raab Kommuneplatz ca. 350m
Bus Raab Mittelschule ca. 450m
Bus Raab Badgasse ca. 550m
Bus Raab Badgasse ca. 600m
Bus Raab Bründl ca. 700m
Bus Brünning Straßenmeisterei ca. 800m
Bus Brünning Straßenmeisterei ca. 900m
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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