Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen neuen Doppelhaushälfte in Amstetten, ideal für Familien und all jene, die Wert auf Stil, Qualität und Wohnlichkeit legen. Dieses neue Zuhause im erstklassigen Erstbezug bietet ca. 129 m² Wohnfläche auf einem einladenden Grundstück von ca. 320 m². Das Haus besticht mit einem durchdachten Raumkonzept über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten.
Ein Highlight dieses Objekts ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist und gemeinsam mit der südlich ausgerichteten Terrasse für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer und das praktische Gäste-WC runden den funktionalen Wohnbereich ab.
Das massive Ziegelbauwerk mit hochwertiger Dämmung befindet sich im belagsfertigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse bei der Fertigstellung des Innenausbaus zu verwirklichen. Eingebettet in eine sehr ruhige Lage, bietet das Haus einen Rückzugsort der besonderen Art – ideal zum Entspannen und Entfalten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage im beliebten Amstetten, einem aufstrebenden Wohngebiet mit hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur, sondern vor allem durch ihr ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem neuen Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Energieausweis / Sonstiges
| HWB |
39 kWh/(m²a) |
| fGEE |
0,64 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
HIghlights:
Erstbezug
Moderner Neubau
Praktische Raumaufteilung
2 Bader (EG+OG)
2 WC‘s
Großes Wohn/Esszimmer
Anschlüsse für Kücheninsel
Ein Schlafzimmer/Büro im EG
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und separates WC im OG
Große Terrasse ca. 17 m2
Kompakter Garten
und vieles mehr…
Lage
Exquisite Doppelhaushälfte in bester Lage von Amstetten
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Amstettens, die durch ihre ruhige und attraktive Atmosphäre sowie hervorragende Infrastruktur besticht. Diese exquisite Doppelhaushälfte bietet Ihnen:
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
- Nur 120 Meter zur nächsten Bushaltestelle für hohe Mobilität
- Familienfreundlichkeit:
- Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten: 1 Kilometer
- Volksschule: 2,2 Kilometer
- Gymnasium: 1,94 Kilometer
- Einkaufsmöglichkeiten
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in nur 2,61 Kilometern Entfernung
- Perfekt für Pendler
- Autobahnauffahrt in 3,84 Kilometern für ideale Verbindungen
- Zentrale Lage
- Die Innenstadt von Amstetten ist in etwa 5 Minuten erreichbar
Diese Lage vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und bietet eine perfekte Balance für komfortables Leben.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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