Descrierea obiectului
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung im 6. Stock eines modernen Wohnhauses bietet auf ca. 67 m² ein behagliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick ins Grüne – ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität vereint.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche (neu installiert 2018) schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Ausstattung verleiht diesem Zuhause besonderen Charme: Stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, neuwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne 3-fach verglaste Fenster mit außenliegenden Raffstores garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der effizienten Fernwärmeheizung, deren Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind, genießen Sie eine angenehme Wohlfühltemperatur das ganze Jahr über.
Die Wohnlage ist sowohl zentral als auch angenehm ruhig – ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Parkplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus.
Energy certificate / Miscellaneous
| Thermal heat energy required |
101,2 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
D |
| fGEE |
1,9 |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Dotari
Highlights:
herrliche Aussicht ins Grüne
neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
Raffstore (Außenbeschattung), eingebauter Insektenschutz
Fernwärme
Abstellraum
Zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur
hell und ruhig
WC extra
Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn
und vieles mehr....
Pozitie
Diese Etagenwohnung im Herzen von Berndorf, Österreich, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht zugänglich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Billa, eine Schule, ein Gymnasium, eine Volksschule und den Bahnhof, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Familien profitieren zudem von weiteren Bildungseinrichtungen, mit dem Kindergarten in 550 Metern und der Volksschule in 740 Metern Entfernung. Die Autobahn, 8 Kilometer entfernt, bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten, während Sie die Ruhe der Kleinstadt genießen. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit familiärer Idylle verbinden möchten.
Miscellaneous
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
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