Die Immobiliensuche kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Ob auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus - es gibt viele Aspekte zu beachten, um die perfekte Immobilie zu finden. In diesem Blogpost teilen wir als erster digitaler Makler in Österreich wertvolle Tipps und Ratschläge mit Dir, die Dir helfen, effektiv auf die Suche nach Deiner Traumimmobilie zu gehen.
Bevor Du mit Deiner Immobiliensuche beginnst, ist es wichtig, Deine Bedürfnisse und Prioritäten klar zu definieren. Überlege Dir, welche Anforderungen Deine Traumimmobilie erfüllen soll, wie beispielsweise die Größe, die Lage, die Ausstattung oder die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Berücksichtige auch Deine langfristigen Ziele und Bedürfnisse, um sicherzustellen, dass die Immobilie zu Deinen Lebensumständen passt. Indem Du Deine Bedürfnisse und Prioritäten von Anfang an festlegst, kannst Du gezielter nach passenden Immobilien suchen und Deine Suche effizienter gestalten.
Um passende Immobilien zu finden, stehen klassische Immobilienportale oder Zeitungsanzeigen zur Wahl. Auch die Suche nach Off-Market Angeboten oder ein gezieltes Nachfragen im Bekanntenkreis, um eine Immobilie “unter der Hand” zu kaufen, können zum Ziel führen. Ein Geheimtipp ist der Suchauftrag bei unseren digitalen Maklern von den SuchAgents in Österreich. Registrierst Du dich als Suchkunde in unserer Datei, erhältst du exklusiven Zugriff auf alle neuen Immobilien, die in Österreich vermarktet werden – darunter auch viele Immobilien, die nicht für alle Interessenten zugänglich sind, sondern als exklusive Angebote verkauft werden.
Neue Angebote siehst Du dabei bis zu sieben Tage vor allen anderen und hast damit die Gelegenheit, Dir eine Immobilie zu sichern, bevor diese in die Onlinepräsentation geht. Denn bei uns gilt für registrierte Kunden das Prinzip von “7 Tage exklusive Angebote”: Wird über uns eine neue Immobilie verkauft, erhalten zunächst nur Kunden aus unserer Suchkartei Zugriff auf das Angebot. Du hast also die Gelegenheit, dich in Ruhe mit der Immobilie vertraut zu machen. Auch Besichtigungstermine kannst du ganz regulär mit dem Verkäufer vereinbaren. Erst nach Ablauf von sieben Tagen wird das Inserat auch für alle anderen Kunden öffentlich sichtbar. Bis dahin hattest Du aber schon die Möglichkeit, den Kauf abzuwägen und vielleicht eine Entscheidung zu treffen. Viele unserer Angebote gelangen daher nie an die Öffentlichkeit, weil bereits zuvor ein exklusiver Suchinteressent ein Angebot abgegeben hat. Ein echter Vorteil auf einem dynamischen Immobilienmarkt. Mit diesem Ansatz sind wir die ersten digitalen Makler in Österreich.
Achte während der Besichtigung auf den Zustand der Immobilie, insbesondere auf Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel oder Schäden. Prüfe auch die Ausstattung und eventuelle Renovierungsbedarfe. Achte auf die Umgebung und die Nachbarschaft, um festzustellen, ob sie zu Deinen Bedürfnissen passt. Stelle dem Verkäufer während der Besichtigung alle Deine Fragen und kläre offene Punkte. Mache Dir Notizen und nimm Bilder auf, wenn dies für den Verkäufer in Ordnung ist, um die verschiedenen besichtigten Immobilien später vergleichen zu können. Als digitaler Makler legen wir großen Wert darauf, dass du aus einer Besichtigung das Beste herausholen kannst. Deshalb findet die Besichtigung direkt mit dem Eigentümer statt, der die Immobilie am besten kennt und alle Informationen authentisch und transparent vermitteln kann. Das spart Dir zusätzlich ein Drittel der üblichen Maklerprovision!
Du suchst Deine neue Immobilie in Österreich? Dann setze auf unsere digitalen Makler und hinterlasse einen unverbindlichen Suchauftrag für exklusive Gelegenheiten!
