Der Immobilienverkauf ist ein wichtiger Schritt, der gut durchdacht und geplant werden sollte. Leider machen Immobilieneigentümer häufig Fehler, die den Verkaufsprozess negativ beeinflussen können. In diesem Blogpost werden wir über die häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf sprechen, damit Du sie bei Deinem Immobilienverkauf vermeiden kannst.
Ein häufiger Fehler beim Immobilienverkauf ist die Festsetzung eines überhöhten Verkaufspreises. Wenn der Preis zu hoch angesetzt wird, kann dies potenzielle Käufer abschrecken und den Verkaufsprozess verzögern. Außerdem besteht die Gefahr, dass die Immobilie auf dem Markt stagniert und an Attraktivität verliert. Es ist wichtig, den Marktwert der Immobilie realistisch einzuschätzen und einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl attraktiv für Käufer ist als auch einen angemessenen Gewinn für den Verkäufer ermöglicht. Unsere digitalen Makler beraten Dich daher zum optimalen Verkaufspreis.
Ein weiterer häufiger Fehler beim Immobilienverkauf ist eine mangelhafte Präsentation der Immobilie. Eine schlechte Präsentation kann das Interesse potenzieller Käufer beeinträchtigen und den Verkaufsprozess negativ beeinflussen. Dazu gehören beispielsweise Unordnung und mangelnde Sauberkeit in den Räumen, veraltete oder beschädigte Einrichtung sowie unzureichende Beleuchtung. Weil Du durch unser revolutionäres Konzept die Gelegenheit hast, die Immobilie selbst im Rahmen von Besichtigungen zu präsentieren, hast Du alle Möglichkeiten selbst in der Hand und kannst Interessenten die besten Seiten Deiner Immobilie zeigen. Ein klarer Vorteil, mit dem wir als digitale Makler sehr gute Erfahrungen gemacht haben.
Ein weiterer Fehler, der besonders bei der klassischen Immobilienvermittlung immer wieder auftritt: ein unflexibles Verhalten gegenüber potenziellen Käufern. Es ist wichtig, auch auf individuelle Bedürfnisse und Wünsche der Interessenten einzugehen und Verhandlungsbereitschaft zu zeigen. Ein starres und unflexibles Verhalten kann potenzielle Käufer verärgern und den Verkaufsprozess erschweren. Es ist ratsam, auf Kompromisse einzugehen und Lösungen zu finden, die für beide Seiten akzeptabel sind. Dazu trägt auch eine flexible Terminvereinbarung bei Besichtigungen bei. Weil Du den Termin direkt mit dem Kaufinteressenten vereinbarst, ist eine Besichtigung auch oft noch am selben Tag möglich oder am Wochenende. So lässt sich ein Zeitrahmen finden, der für euch beide passend ist. Das sorgt für eine entspannte Besichtigung ohne Zeitdruck, die sich positiv auf den Immobilienverkauf auswirkt.
Du möchtest Dich bestmöglich auf den Immobilienverkauf mit den SuchAgents – dem ersten digitalen Makler in Österreich – vorbereiten? Dann melde dich bei uns. Gerne beantworten wir all Deine Fragen!
