TOP MODERNISIERTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA

Object ID 105
Land Österreich
Region Oberösterreich
PLZ/Ort 4072 Alkoven
Fläche 84 m2
Zimmer 3
Typ Kauf
Preis 280000
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 41
fGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,01

Beschreibung

  • Loggia 5.5m2

  • Einbauküche

  • Garage

  • Keller

  • Parkplatz

Objektbeschreibung

Verkauft wird hiermit eine kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines Wohngebäudes und bietet viele Vorteile. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung bis aufs Detail modernisiert, dabei wurden die Böden erneuert (Vinyl), die Wände gestrichen, Bad und WC modernisiert, indirekte Beleuchtung eingebaut und mit hochwertiger Küche nach Maß inkl. E-Geräte ausgestattet.
Weiterhing verfügt die Immobilie über Gemeinschaftsräume wie Trocken-und Waschraum, Fahrradraum, Kellerabteil (inkl. Strom), sowie eine Einzelgarage mit direktem Parkplatz davor der direkt vor dem Hauseingang liegt. Die besonders ruhige Lage und der Gemeinschaftsgarten stehen Ihnen zum Entspannen zur Verfügung. Weitere Vorteile erwarten Sie bei der Besichtigung!

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Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Lage. Nahversorger, Apotheke, Kindergarten, Schule, Bahnhof und den Ortskern erreichen Sie in Umkreis von 2 Km. Alkoven liegt 17 Km von Linz und 19 Km von Wels entfernt (ca. 20 Autominuten).



Sonstiges

Highlights:

*Loggia
*Garage + Parkplatz inkl.
*2021 modernisiert
*Gebäude 2011 saniert
*sehr gute Verkehrsanbindung
*ruhig gelegen
*neue Küche


Zusatzinformation

Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% zzgl. USt. vom Kaufpreis


Bautyp: Neubau
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar 2022-05-01
Betriebskosten 230
Heizkosten 81
Maklerprovision 2 %
Heizung Fernwärme
Böden Sonstige