HIER WIRD IHR ALLTAG WIE IM SCHÖNEN URLAUB

Object ID 108
Land Österreich
Region Oberösterreich
PLZ/Ort 4643 / Pettenbach
Fläche 168 m2
Grundfläche 843 m2
Zimmer 5
Typ Kauf
Preis 950000
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 46,7
fGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,8

Beschreibung

  • Garten

  • Terrasse

  • Abstellraum

  • Barrierefrei

  • Carport

  • Einbauküche

  • Garage

  • Parkplatz

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Dieser überaus moderner und hochwertiger Bungalow befindet sich einer äußerst ruhigen Siedlung in Pettenbach mit einer angenehmen Nachbarschaft.
Das Gebäude wurde 2019 fertig gestellt und überzeugt mit seiner überaus großen Wohnfläche von ca. 168m2.
Der Eigentümer hat sich sehr bemüht, dass der Bungalow dem höchsten Standard entspricht! Es wurden dabei keine Kosten und Mühen gescheut!

Eine praktische Raumaufteilung mit großen Küchen und Essbereich zieht sich vom Eingang bis zur Terrasse mit anschließendem Wohnzimmer welches selbst entworfen und mit Rigips und indirekter Beleuchtung gebaut wurde!
Beheizt wird der im ganzen Haus verlegte Fliesenboden mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe.
Beleuchtet wird Spotbeleuchtung. Somit steht einer Umdekorierung oder sonstigem Projekt nichts im Wege!

Das Haus wird nach Absprache voll möbliert übergeben. Das Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten! Auch dabei wurden keine Kosten gescheut! Außerdem wurde dieses natürlich dementsprechend gepflegt!

Der Außenbereich lädt zum entspannen und schwimmen. Weiters ist im Garten eine Dusche mit Warmwasser installiert für ein kurzes Duschvergnügen oder eine schnelle Abkühlung.
Selbst der Außenbereich ist durchgehend mit Spots beleuchtet.

Elektronikfans aufgepasst! -> Das ganze Haus verfügt über BUS-System! Selbst die Haustüre ist über Handy Steuerbar!
Du hast keine Lust zu tippen? Sag es Alexa. - Alexa regelt den Rest.

Wurde Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung!
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Lage

-Diverse Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
- VS, NMS, Kindergarten, Krabbelstube in wenigen Gehminuten erreichbar
- Bahnhof in der Nähe
- ein Hallenbad wird momentan errichtet
- Spielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
- Baumarkt in der Nähe



Sonstiges

Das Gebäude überzeugt durch seine Qualität und Modernität!
Selbst die im Haus + Außenbereich verlegten Fliesen sind von Anfang bis Ende in einer Flucht verlegt.
Anschauen lohnt sich in jedem Fall!



Bautyp: Neubau
Zustand: Neuwertig
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 100
Sonstige Kosten 150
Maklerprovision 2%
Heizung Luftwärmepumpe
Böden Fliesen