Pärchen und Singles aufgepasst! 2 Zimmer Wohnung Nähe WIFI

Anbieter Kontaktieren
Objekt ID 144
Bestmögliche Besichtigungszeiten Ab 17:00 Uhr und am WE
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Österreich
Bundesland Oberösterreich
Bundesland Region Linz (Stadt)
PLZ/Ort 4020 Linz
Fläche 57 m2
Zimmer 2
Typ Kauf
Preis 170000
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 34
fGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79

Austattung

  • Abstellraum

  • Einbauküche

  • Keller

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Achtung - Singles und Pärchen aufgepasst.
Top Gelegenheit um aus der Miete raus zu kommen und in Eigenheim zu investieren! Diese schöne und renovierte Wohnung liegt zentral in Linz, Nähe Wifi!
In dieser Wohnung ist alles Nötige gegeben - super Raumaufteilung, saniert und renoviert (Fenster, Stiegenhaus, Fassade). Auch in der Wohnung wurde alles erneuert, angefangen vom Boden (Fliesen und Laminat), Küche, Wände, Türen und das Badezimmer! Beginn der Gebäudesanierung war 2020. Für die Gebäudesanierug ist ein Sanierungsdarlehen aufgenommen worden, dieses beträgt zum jetzigen Zeitpunkt ca. 42.000 € und wird über die Betriebskosten für die kommenden 15 Jahre abgerechnet. Betriebskosten inkl. Rückzahlung des Sanierungdarlehens betragen derzeit 317,49 €
Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.
Darin enthalten sind: Couch mit Schlaffunktion, Wohnwand, Kommode, Badezimmer inkl. Waschmaschine, Küche inkl. E-Geräte und die Vorzimmer Möbel.
Einziehen und wohlfühlen steht somit nichts im Wege.
Der überaus große Kellerraum bietet sehr viel Stauraum - siehe Expose!

Wurde Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie heute noch eine Besichtigung!



Lage

TOP Lage Nähe Linzer Zentrum!
Es ist alles notwendige fußläufig erreichbar oder man hat die öffentlichen Verkehrsmittel quasi vor der Haustüre.
Kindergarten, VS, NMS, Berufsschulenzentrum in unmittelbarer Nähe.
Verschiedenste Nahversorger, Bäckerei, Apotheke uvm ebenso in unmittelbarer Nähe.



Sonstiges

Highlights:

- niedrige Betriebskosten (115,87 €)
- generalsaniert
- Gebäudesanierung
- neue Küche (2021)
- Gemeinschaftsgarten
- sehr gepflegt
- TOP Lage
- gute Aufteilung
- Abstellraum vorhanden


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Angebot ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Provision 3% + 20% UST


Etage: 1
Bautyp: Altbau
Zustand: Renoviert
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 318
Heizkosten 75
Ablöse 5000
Maklerprovision 3% + Ust
Heizung Fernwärme
Böden Laminat