Top Raumkonzept in guter Lage mit Gartenmitbenützung

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Objekt ID 157
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Österreich
Bundesland Kärnten
Bundesland Region Villach Stadt
PLZ/Ort 9500 Villach
Fläche 108 m2
Zimmer 4
Typ Kauf
Preis 279000

Austattung

  • Abstellraum

  • Einbauküche

  • Keller

  • Parkplatz

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine helle, sehr gut geschnittene und vor allem top gepflegte 4 Zimmerwohnung, welche neben einer neumodernen Küche zusätzlich 2 Badezimmer bietet. Wenn Sie gerne entspannen, ist diese Wohnung somit definitiv die richtige für Sie. Die Bäder verfügen über eine Whirlwanne bzw. Wellnessdusche und Toilette. Aufgrund der sehr guten Raumaufteilung könnten Sie ein Zimmer mit einer Sauna und/oder Fitnessraum ausstatten - und Ihre Wellnessoase ist perfekt!
Die Wohnung ist renoviert und zeigt Liebe zum Detail mittels Stuck und indirekten Lichtquellen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr ruhigen 6 Parteeienhauses, welches nicht nur über ausreichend Gästeparkplätze, sondern auch über einen Gemeinschaftsgarten verfügt. Das Haus ist frisch renoviert und verfügt über einen neuen Vollwärmeschutz, neues Dach und neuen Kamin - somit stehen in den nächsten Jahren keine Renovierungen an. 2 geräumige Kellerabteile plus ein Parkplatz zzgl. € 6.000,- direkt vor der Türe runden diese individuelle Wohnung ab. Die Erdgeschosswohnung wird vollmöbliert übergeben - somit ist diese ab Juli 2022 bereit für Ihren Einzug!



Lage

Sehr gute, ruhige Lage!
Schulen, Landeskrankenhaus, Restaurants und Konditorei Koloini fußläufig sehr gut erreichbar!
An öffentliche Verkehrsmittel sehr gut angebunden.



Sonstiges

Highlights:

* 3 Schlafzimmer
* großzügiges Wohnzimmer
* hochwertige Küche inkl. technischer Geräte
* 2 Bäder - 1x mit Whirlwanne und 1 x mit Wellnessdusche
* 1 Parkplatz
* ausreichend Gästeparkplätze
* 2 x Kellerabteile
* Gemeinschaftsgarten
* vollmöbliert
* neuer Vollwärmeschutz
* neue, 3-fach verglaste Fenster
* neue Elektrik und neue Leitungen


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Die Provision beträgt bei Vermittlung 3% + 20% Ust.


Stellplatz Anzahl: 1
Stellplatz Kaufpreis: 6.000
Bautyp: Neubau
Zustand: Renoviert
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 360
Heizkosten 50
Maklerprovision 3% + UST
Heizung Gasheizung
Böden Laminat