FAMILIENTRAUMHAUS - HOCHWERTIG NEU ERRICHTE DOPPELHAUSHÄLFTE

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Objekt ID 219
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Haus
Objektart Doppelhaushälfte
Land Österreich
Bundesland Oberösterreich
Bundesland Region Perg
PLZ/Ort 4320 Perg
Fläche 125 m2
Grundfläche 374 m2
Zimmer 5
Typ Kauf
Preis 495000

Austattung

  • Garten

  • Terrasse

  • Abstellraum

  • Garage

Objektbeschreibung

* Für diese Immobilie können Rechnungen von Firmen, die mit dem Bau beauftragt wurden, vorgelegt und beim Kaufabschluss übergeben werden.



Wenn Sie bisher einen Lebensraum für sich und Ihre Familie gesucht haben, dann sind sie hier richtig!

Diese fünf Zimmer umfassende in diesem Jahr hochwertig errichtete Doppelhaushälfte wird hier zum Verkauf angeboten. Auf 125 m² Wohnfläche verteilen sich vier Schlaf- und ein Wohnzimmer, die Küche, zwei Bäder und zwei WC.

Alle Fenster sind dreifach verglast, mit Raffstores, Rollläden und Insektenschutzgittern versehen. Das Garagentor wird von der Firma Schneider installiert, die Torsysteme funktionieren mit Fernbedienung und Codetaster.

Von der Marke Josko wurden im ganzen Haus hochwertige Fenster und Türen eingebaut.

Auf der 374 m² großen Grundstücksfläche ist ausreichend Platz vorhanden für einen Pool. Eine Vorrichtung hierfür sowie für eine Photovoltaikanlage sind schon vorhanden. Die Fußbodenheizung wird über eine Luftwärmepumpe betrieben.

Zusätzlich zu jeder Doppelgarage ist noch ein Technikraum vorhanden.

Außerdem wäre es möglich, über der Garage eine Terrasse zu errichten.



Diese und noch weitere sehr interessante Highlights dieser Immobilie möchten wir Ihnen unbedingt präsentieren! Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin mit Ihnen!



Lage

- Schulen sind ca. 2 km entfernt, der Bahnhof ca. 1 km

- in näherer Umgebung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Gasthäuser, ASZ uvm.....



Sonstiges

Highlights:

*Hochwertiger Rohbau - 25ger Ziegel

*Trennwände zur Garage und Haus - 50ger Ziegel

*für jede Doppelhaushälfte steht jeweils eine Doppelgarage und ein Technikraum zur Verfügung

*Hochwertige Türen und Fenster der Marke Josko

*Raffstores, Rollläden und Insektenschutz

*1 WC und 1 Bad pro Etage

*Gästezimmer im EG

*Pool und Photovoltaik Vorrichtung

*Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

*Loggia

*Terrasse über der Garage möglich

*Rollläden und Raffstores per Handy bedienbar

*Kamera beim Eingang und Garten

*LED Linien im Terrassenbereich und Stiegenhaus

*Garagentor von der Firma Schneider - Torsysteme mit Fernbedienung und Codetaster


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.


Bautyp: Neubau
Baujahr 2022
Zustand: Erstbezug
Verfügbar 2022-11-01
Maklerprovision 3% zzgl. MwSt.
Heizung Luftwärmepumpe