Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer idealen Raumaufteilung in einer neuen familienfreundlichen Wohnsiedlung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich ein großzügiger Wirtschaftsraum, Gäste Toilette, Abstellraum und ein geräumiger Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe und runden somit den praktischen Nutzen des Erdgeschosses ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einem zentralen Gang, separate Toilette und ein großzügiges Badezimmer.
Gegen einen Aufpreis von 30.000,- € ist der Neubau auch schlüsselfertig realisierbar.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer familienfreundlichen Lage.
Wir vereinbaren gern noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!

In unmittelbarer Nähe von Tulln, Krems und St. Pölten befindet sich Traismauer im Herzen von Niederösterreich.

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1200m
Tierarzt < 850m

Kinder / Schulen
Volkschule <1300m
NMS <1300m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <1000m

Highlights:

* Neubau / Erstbezug

* durchdachte Raumaufteilung

* Photovoltaik Anlage

* Glasfaser Internet

* Anschlüsse für Elektro Autos/Carport

* Terrasse

* eigener Hausbrunnen

* Garten

* 2 PKW Abstellplätze

* Bauweise: Ziegelmassiv

* Obergeschoss/Schlafzimmer 3,50m Raumhöhe

* Carport

* Markenfenster/ Dreifachverglasung mit Sonnenschutz

* Heizung Luftwärmepumpe

* Fußbodenheizung

* gegen Aufpreis von 30.000,- € schlüsselfertig realisierbar

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.