Einmalige Chance - Carport - Loggia und sofort beziehbar

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Objekt ID 242
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Österreich
Bundesland Niederösterreich
Bundesland Region Melk
PLZ/Ort 3680 Persenbeug
Fläche 70 m2
Nutzfläche 76 m2
Zimmer 3
Typ Kauf
Preis 110000

Austattung

  • Garten

  • Loggia 6m2

  • Abstellraum

  • Carport

  • Einbauküche

  • Keller

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Persenbeug und in einer absoluten Ruhelage nahe der Donau. Einladend präsentiert sich der Eingangsbereich, bestehend aus einem freundlichen Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Weiters bietet die tolle Raumaufteilung zwei geräumige Schlafzimmer (eines davon ist mit Vollholzmöbel ausgestatt/Bett und Kleiderschrank) und ein Wohnzimmer mit einem Kamin für Holz und Brikett, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschine. Die Loggia bietet ein schönen Weitblick in die Natur und verfügt über einen Lastenaufzug (elektrisch) mit dem Sie Ihren schweren Einkauf oder Holzstücke in die Wohnung transportieren können. Die voll ausgestattete Küche mit E-Geräten und der Essbereich mit Blick ins Grüne, lassen keinen Wunsch offen und runden das Angebot perfekt ab.

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Lage

Sie erreichen zu Fuß alles was das Herz begehrt, wie
zum Beispiel BILLA, Spar, Gemeindeamt,
Volksschule, Mittelschule, einen Badeteich, eine
Pizzeria, mehrere Gasthäuser mit Hausmannkost, das
Gemeindezentrum und vieles mehr. Der Bahnhof ist
circa 5 km entfernt. Die Wohnung befindet sich in
absoluter Ruhelage in Donaunähe (kein
Hochwassergebiet). Die Donau lädt ein zum
gemütlichen Spazieren bzw. betreiben von
Ausdauersport und Radsport (der Donauradweg führt
quasi an der Haustüre vorbei), in traumhafter,
idyllischer Natur.



Sonstiges

Highlights:

* ruhige Lage

*Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

* möbliert und sofort verfügbar, tolle Raumaufteilung

* Küche mit Essbereich und Fenster

* Kamin im Wohnzimmer für Holz und Brikett

* getrenntes Bad, separate Toilette

* 6m² Loggia mit Blick ins Grüne und Lastenaufzug elektrisch

* Lastenaufzug wurde auch für den Holztransport genutzt

* geräumiger Abstellraum mit Waschmaschine und Stauraum

* eigenes Kellerabteil

* zuzüglich EUR 10.000,- EUR für 1 PKW Abstellplatz (Carport)


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% zzgl. USt. vom Kaufpreis.


Etage: 3
Bautyp: Neubau
Zustand: Renoviert
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 194
Maklerprovision 2% zzgl. USt.
Heizung Elektroheizung
Böden Teppich