Top Lage am Kupferbrunnberg 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia

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Objekt ID 271
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Österreich
Bundesland Niederösterreich
Bundesland Region Sankt Pölten Stadt
PLZ/Ort 3100 St. Pölten
Fläche 57 m2
Zimmer 2
Typ Miete
Gesamtmiete 895

Austattung

  • Loggia 14m2

  • Abstellraum

  • Barrierefrei

  • Einbauküche

  • Fahrstuhl

  • Garage

  • Keller

Objektbeschreibung

Diese im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses gelegene 2 Zimmer Wohnung wird hier zur Vermietung angeboten. Die optimal gelöste Raumaufteilung auf ca. 57 m² überzeugt bereits beim Eintreten. Schon der Vorraum wurde so konzipiert, dass man dort genug Platz findet, um Garderobenmöbel unterzubringen, die zusätzlich Stauraum bieten. Der offen gehaltene Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer Bulthaup Einbauküche ausgestattet, erhält der Wohnung sehr viel Tageslicht und wirkt dadurch sehr gemütlich und freundlich. Dieser Bereich sowie das Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Das Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche und der Vorraum verfügen über einen Fliesenboden. Den Gesamteindruck dieser Wohnung rundet die ca.14 m² große Loggia ab, auf der Sie entspannen und die Seele baumeln lassen können. Alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden versehen.
Über die Parkplatzsuche, Enteisen oder Schneefreiräumen Ihres PKW müssen Sie sich in Zukunft keine Sorgen mehr machen. Ihnen steht zur Wohnung ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der bereits in der Miete inkludiert ist. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 12m² großer Keller. Zur Allgemeinbenutzung stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.


Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie, die sich in einer ruhigen Siedlung am Stadtrand von St. Pölten befindet. Wir vereinbaren gern noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!



Lage

Nahversorger, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich zudem in Universitätsklinikum- und Bahnhofsnähe.



Sonstiges

Punkt für Punkt eine sehr gute Wahl:

*beste Wohngegend am Stadtrand, ruhige Anrainersiedlung, Bahnhofsnähe, Krankenhausnähe
*ca. 14m² große Loggia
*Fußbodenheizung
*Lift
*hochwertig ausgestattete Küche (Bulthaup)
*barrierefreies Badezimmer
*Kfz-Tiefgaragenstellplatz
*Parkettböden
*alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Außenrollläden
*uvm......


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen bei der Vermietung 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust..


Etage: 1
Gesamtetagen: 3
Garage Anzahl: 1
Bautyp: Neubau
Baujahr 2017
Zustand: Sehr gut/gut
Verfügbar nach Vereinbarung
Betriebskosten 200
Kaution 4300
Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust.
Heizung Fußbodenheizung
Böden Parkett