2 Zimmerwohnung mit neuer Küche, Nähe Kepler Uni!

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Objekt ID 272
Bestmögliche Besichtigungszeiten nach Vereinbarung
Immobilien Wohnung
Objektart Wohnung
Land Österreich
Bundesland Oberösterreich
Bundesland Region Linz Stadt
PLZ/Ort 4040 Linz
Fläche 51 m2
Zimmer 2
Typ Miete
Gesamtmiete 699
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 33

Austattung

  • Einbauküche

  • Fahrstuhl

  • Keller

Objektbeschreibung

Vermietet wird hier eine optimal geschnittene 2 Zimmerwohnung in Linz-Dornach. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines neu sanierten Wohnblocks. Auf ca. 51 m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Vorraum, Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und ein separates WC. Alle Zimmer bis auf die Sanitärräume und den Vorraum sind mit Parkett ausgestattet. Die restlichen Räume wurden mit Fliesenboden versehen. Im Zuge einer Renovierung wird auch die Küche inklusive aller Elektrogeräte im Jänner 2023 neu ausgestattet, für die zukünftige Mieter keine Ablöse zahlen! Das sehr große und uneinsichtige Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss, eignet sich nicht nur sehr gut als Lageralternative, sondern auch als kleine Werkstatt für Hobby-Bastler.
Dank der zentralen Lage können Sie den Einkauf zu Fuß erledigen und auch bequem in die Innenstadt mit dem Bus bzw. mit der Bahn gelangen.

KOSTEN:
Miete 450,00 €
Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser 248,86 €
Gesamtmiete: 699,86 €
Sie haben Interesse an diesem Objekt? Gern vereinbaren wir noch heute für Sie einen Besichtigungstermin!



Lage

Der Stadtteil Dornach von Linz, ist ca. 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt und grenzt zudem an Linz Urfahr, von dem Sie über die Autobahn zügig nach Freistadt und zur tschechischen Grenze gelangen. Darüber hinaus bieten sich in der Landeshauptstadt Linz nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Events und Sehenswürdigkeiten. Im Oberen Mühlviertel in nördlicher Richtung haben Sie die Möglichkeit auf unzähligen Wander- und Radrouten die beeindruckende Hügellandschaft zu erkunden.
Einkaufsmöglickeiten, Arzt, Apotheke und vieles mehr erreichen Sie in wenigen Geh- oder Autominuten.



Sonstiges

Highlights:
* Nähe Keppler Universität
*Kurze Distanz zur Innenstadt Linz
*Parkettboden
*separates WC
*neue Einbauküche mit Geräten
*Lift
*uvm.....


Zusatzinformation

Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die digitale Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen bei der Vermietung 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % Ust..


Etage: 2
Baujahr 1973
Zustand: Sehr gut/gut
Betriebskosten 249
Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete + 20 % Ust.
Böden Parkett