VERMIETET / GROSSZÜGIGE MAISONETTE MIT TERRASSE

Object ID 85
Land Österreich
Region Oberösterreich
PLZ/Ort 4052 Ansfelden
Fläche 165 m2
Zimmer 5
Typ Miete
Gesamtmiete 1350
HWB kwh/m²/Jahr. Heizwärmebedarf 123
fGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,46

Beschreibung

  • Terrasse 16.5m2

  • Abstellraum

  • Einbauküche

  • Parkplatz

  • Möbliert

Objektbeschreibung

Platz für alle! Diese großzügige Maisonettenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in der Nähe von Linz-Ebelsberg. Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren generalsaniert und mit modernsten Materialien ausgestattet.
Fenster mit 3 Fach Verglasung und elektrische außen Jalousien sind hier der Standard. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines 4-Parteienhauses und bietet ca. 165 qm Wohnfläche die sich folgendermaßen aufteilen: Etage 1: Großer Vorraum, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (inkl. hochwertige Einbauküche- ablösefrei), Abstellraum, Dachterrasse (16,5 qm), Bad und WC.
Etage 2: Vorraum, Diele, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Abstellräume und WC. Eine große uneinsichtige Terrasse mit unverbaute Aussicht ist hier der ideale Platz zum Entspannen. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und allen Elektrogeräten, Esszimmer Einrichtung, bleiben in der Wohnung und sparen Ihnen eine teure Ablöse. Das Badezimmer ist ebenfalls groß und mit einem Whirlpool und Dusche ausgestattet. Des Weiteren stehen 2 Parkplätze vor dem Haus und weitere Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung. Die Gesamtmiete inkl. BK und Heizung beträgt 1.350 €/mtl. Kaution: 4.000 €
*Die Wohnung ist nahezu vollmöbliert einige Möbel vom Vormieter können Sie gegen Ablöse behalten.


Lage

In 5 min erreichen Sie Nahversoger, Möbelhäuser, Tankstellen, Schule, Kindergarten, Autobahnanbindung und vieles mehr. Bushaltestelle ist ca. 200 m entfernt.


Sonstiges

Highlights:

* Terrasse
* 2 zugeteilte Parkplätze
* Küche ablösefrei
* Ruhige Lage
* 4 Parteienhaus
* Generalsaniert

Zusatzinformation

Für die Kontaktherstellung mit dem Eigentümer verrechnen wir Ihnen bei Anmietung 1 BMM zzgl. USt.

Bautyp Neubau
Zustand: Renoviert
Verfügbar 2021-12-01
Betriebskosten 550 €
Maklerprovision 1 Bruttomonatsmiete
Heizung Gasheizung
Böden Sonstige